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IVG Immobilien-Aktie: Fortschritte beim Abbau der Verschuldung
02.07.2012
equinet AG
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Jochen Rothenbacher, Analyst der equinet AG, stuft die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) unverändert mit "hold" ein und bestätigt das Kursziel von 2,50 EUR.
IVG Immobilien habe bekannt gegeben, zum Ende des zweiten Quartals die bestehende Objektfinanzierung für das Allianzportfolio ("CORE"-Finanzierung) von 904 auf 584 Mio. EUR verringert zu haben. Die teilweise Rückzahlung des Darlehens um 320 Mio. EUR resultiere aus finanziellen Mitteln in Höhe von 315 Mio. EUR aus dem angekündigten Verkauf von zwei Immobilien in Unterföhring bei München und einer Regeltilgung in Höhe von 5 Mio. EUR.
Bis Ende 2014 wolle IVG Immobilien insgesamt 1,3 Mrd. EUR an Bankverbindlichkeiten abbauen, was einem Anteil von 30% entspreche.
Es sei erfreulich, dass IVG Immobilien die "CORE"-Finanzierung wie geplant zurückzahlen könne. Das Unternehmen befinde sich beim Schuldenabbau im Plan. Allerdings habe IVG Immobilien noch einen langen Weg vor sich. Der für 2013 geplante Verkauf von "The Squaire" sei die wichtigste Verkaufstransaktion.
Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der equinet AG bei ihrer Empfehlung die IVG Immobilien-Aktie zu halten. (Analyse vom 02.07.12) (02.07.2012/ac/a/d)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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